Меню

Про житловий комплекс

Тиша, спокій, чисте повітря, багато зелені, сучасні житлові будинки зі стильними фасадами… Барбекю, спорт, відпочинок просто неба – усе це ЖК «Caramel Residence».

Сучасні технології будівництва, комплексний підхід до енергозбереження, застосування тільки якісних сертифікованих будівельних матеріалів, зручна транспортна розв’язка, розвинена інфраструктура суттєво відрізняють «Caramel Residence» від усіх інших житлових комплексів.

ЖК Caramel Residence в м. Луцьк - без перебільшення унікальний проект від будівельної компанії "ЛДБК" та створений для життя із задоволенням.

Це чи не єдиний проект комплексної житлової забудови у місті Луцьку. При створенні даного проекту ми керувались абсолютно новим підходом до якості будівництва, від загальної концепції забудови до найдрібніших деталей.

На території у 3 га буде побудовано 8 сучасних будинків з прибудованими приміщеннями під магазини, аптеки, перукарні тощо. А в багатоповерховому громадському центрі розмістяться спортивні заклади, школа розвитку дитини, сімейне кафе та багато інших побутових закладів.

Проект благоустрою території забудови передбачає максимальне озеленення території, ландшафтний дизайн, влаштування дитячих майданчиків, зон відпочинку для дорослих.

Життя у ЖК "Caramel Residence" забезпечить Вам надійність, комфорт, затишок та престиж!

Місце розташування
Ідеальне місце розташування житлового комплексу в затишному районі Луцька дає можливість порівняти власну квартиру з приміським котеджем – чисте повітря, паркова зона, приємна тиша. Образ ідеальної квартири доповнюють переваги комфортного життя у місті – зручна транспортна розв’язка та розвинена інфраструктура.
Зверніться у відділ продажу та переконайтесь у цьому самі.
Наш менеджер зв’яжеться з Вами протягом 15 хв
Інфраструктура

ЖК Caramel Residence - унікальне поєднання розвиненої інфраструктури міста, власної інфраструктури комплексу та інфраструктури парку, площею 8 га. Саме це, дає можливість задовольнити побажання найвибагливіших клієнтів.

Інфраструктура міста Тут все поряд

Вигідне розташування ЖК «Caramel Residence» забезпечує не тільки зручну транспортну доступність до основних районів міста, але й комфортний доступ до інфраструктурних об’єктів Луцька. Поруч знаходиться повний комплекс побутових послуг, дитячі садочки, школи, вищі навчальні та медичні заклади, кафе, банківські установи, супермаркети. За п’ять хвилин можна дістатись громадським транспортом до автовокзалу, залізничного вокзалу, «Північного» або «Варшавського» ринків.

Тут поруч все, що необхідно для комфортного життя.

Власна інфраструктура комплексу Тут є все і навіть більше...

Ізольований від шуму внутрішній двір передбачає найнеобхідніші та найсучасніші елементи розвинутої інфраструктури ЖК.

Для власників автомобілів та гостей ЖК поряд із кожним будинком спроектовані денні автопарковки.

Для комфорту усіх членів родини передбачено повний комплекс побутових послуг, які притаманні тільки місцям проживання підвищеного комфорту. Майбутні мешканці зможуть скористатись послугами салону краси, купити продукти, відвідати кафе чи піцерію, не залишаючи територію комплексу. А прихильники активного способу життя, зможуть відвідувати тренажерну залу чи фітнес клуб у громадському центрі. Любителі гри у футбол зможуть у будь - який час отримати задоволення на футбольному міні - полі. Для тих, хто бажає просто відпочити - облаштовані відпочинкові зони для дорослих. Маленьким мешканцям, на прибудинковій території, будуть обладнані ігрові та спортивні майданчики. В громадському центрі, також для маленьких розумників, працюватиме: школа раннього розвитку, маленька школа для дошкільнят, різноманітні гуртки для дітей старшого віку. Юні футболісти зможуть ганяти у м’яч на футбольному міні-полі.

І все це буде розташовано саме на території житлового комплексу.

Інфраструктура парку Відпочинок, здоров’я, спорт

8 га парку за кілька кроків від будинку ЖК Caramel Residence – чудове місце для відпочинку та здорового способу життя. Тут можна весело провести час із дітьми або влаштувати пікнік із друзями. А може у вас є чотирилапий друг? Тут і для нього буде передбачено майданчик для вигулу собак. Так, прихильники активного способу життя зможуть відвідувати спортивну зону, що передбачена у парку, або просто пробігтись по його алеях. Для любителів велосипедів - велодоріжки. А Ваші діти чудово проведуть свій час у дитячому містечку "Карамелька", де усі майданчики розділені за віком : 0-3 р., 4-7р., 8-13 р.

Безпека

Закрита територія, системи відеоспостереження, контроль в'їзду автомобілів на територію, якісне освітлення прибудинкових територій і громадських місць, а у кожному під'їзді - відеокамери, металеві броньовані двері входу, домофони - все це в проекті забудови, аби Ви та Ваші діти почувалися впевнено і спокійно у власному дворі та помешканні.

Відпочинок та дозвілля для дітей

Поруч ЖК знаходиться чудовий розважальний комплекс «Адреналін сіті», що дає можливість відвідувати секцію футболу, гімнастики, карате чи навіть повчитись їзді на картах у критому картинг - центрі.

Для маленьких мешканців комплексу прибудинкова територія буде обладнана ігровими та спортивними майданчиками, а зелений парк поряд із ЖК дозволить дітям активно, весело та корисно провести час на природі.

Запрошуємо на перегляд Це далеко не повний перелік можливостей та переваг ЖК «Caramel Residence». Більш детальну інформацію виможете отримати у відділі продаж
Наш менеджер зв’яжеться з Вами протягом 15 хв

Генплан ЖК "Caramel Residence"

При розробці генплану ЖК були враховані усі деталі : орієнтація будинків по сторонах світу, ергономічне розташування елементів благоустрою та власної інфраструктури - все для зручності та комфорту майбутніх мешканців.

Житловий комплекс "Caramel Residence" - це втілення якості і комфорту у найкращих традиціях будівельної компанії ЛДБК. Це місце - де може початися історія нового щасливого та здорового життя Вашої родини.

Черги будівництва
2 1 4 3 6 5 8 7 9
Обери своє майбутнє легко Планування

Кожен покупець квартири в ЖК «Caramel Residence» обов'язково знайде те, що підходить саме йому! Комфортні кухні, оптимальні розміри і розташування кімнат, ніші під шафи і гардеробні - ось переваги даної нерухомості від забудовника, які знайдуться далеко не у всякій новобудові . Всі проекти квартир у ЖК забезпечують вигідне і раціональне використання усього житлового простору. Такий підхід дозволяє завжди почувати себе комфортно у кожній кімнаті.

ОБЕРІТЬ ТИП КВАРТИРИ, ЩОБ ПЕРЕГЛЯНУТИ ДЕТАЛІ:

Технічні характеристики
будинку

У будівництві ЖК "Caramel Residence" впроваджені усі найсучасніші інженерні рішення та технології будівництва, використовуються лише надійні сертифіковані будматеріали, технічне обладнання та конструкції від перевірених виробників України та Європи. Виконання будівельних робіт проводиться у цілковитій відповідності до вимог ДБН та ДСТУ.
Всі будівлі комплексу повністю побудовані з червоної керамічної цегли, що робить будинок максимально комфортним і екологічно чистим. Та, як відомо, для сучасного будинку фасад має не тільки естетичне значення, а й є інструментом енергозбереження та комфорту. Тому, в ЖК архітектори передбачили всі необхідні технічні та естетичні елементи, щоб будинки були красивими та стильними ззовні, а також енергоефективними в цілому. Так, для підвищення енергоефективності будинків, збереження тепла зимою та прохолоди влітку, а також економії на комунальних послугах, на будинках буде виконано систему зовнішнього утеплення фасаду. У кожному під'їзді передбачено місце для консьєржа та кімната для зберігання дитячих візочків, санчат, велосипедів.

Зовнішні стіни:

Зовнішні стіни – зовнішні несучі стіни виконано із повнотілої керамічної цегли пластично пресування за ДСТУ Б.В.2.7–61–97 із армуванням арматурними сітками, зовнішнім утепленням пінополістирольними плитами товщиною 12 см та з облицюванням декоративною, висота поверху становить 3,0 м.

Внутрішні стіни:

Внутрішні стіни та перегородки виконані із повнотілої керамічної цегли. Висота поверху квартир становить 3,0 м.

Вхідна група в під’їзд:

Металеві двері утеплені мінераловатними плитами з встановленими магнітними замками.

Дитячі майданчики:

Біля будинку передбачено дитячий майданчик для дітей віком 3-7 років, 7-14 років, Майданчики виготовлені фірмою «КСІЛ Україна» та сертифіковані в Україні та Європейському союзі.

Ліфти:

Сучасні безшумні ліфти виготовлені ВАТ «Могильовліфт» вантажопід'ємністю 400 кг, укомплектовані кабінами в дизайні «супер-престиж».

Домофони:

До кожної квартири проведено кабель з можливістю підключення відеодомофону.

Благоустрій:

Благоустрій прибудинкової території виконано з вібропресованих елементів мощення (брущатки), передбачено автостоянки для легкових автомобілів, пішохідні доріжки, влаштовано зелені зони перед вікнами будинку на яких висаджено зелені насадження.

Камери відеоспостереження:

Відеоспостереження передбачено в безпосередньо в кожному під’їзді та на території будинку.

Зовнішні стіни

Зовнішні стіни – зовнішні несучі стіни виконано із повнотілої керамічної цегли пластично пресування за ДСТУ Б.В.2.7–61–97 із армуванням арматурними сітками, зовнішнім утепленням пінополістирольними плитами товщиною 12 см та з облицюванням декоративною, висота поверху становить 3,0 м.

Внутрішні стіни

Внутрішні стіни та перегородки виконані із повнотілої керамічної цегли. Висота поверху квартир становить 3,0 м.

Вхідна група в під’їзд

Металеві двері утеплені мінераловатними плитами з встановленими магнітними замками.

Дитячі майданчики

Біля будинку передбачено дитячий майданчик для дітей віком 3-7 років, 7-14 років, Майданчики виготовлені фірмою «КСІЛ Україна» та сертифіковані в Україні та Європейському союзі.

Ліфти

Сучасні безшумні ліфти виготовлені ВАТ «Могильовліфт» вантажопід'ємністю 400 кг, укомплектовані кабінами в дизайні «супер-престиж».

Домофони

До кожної квартири проведено кабель з можливістю підключення відеодомофону.

Благоустрій

Благоустрій прибудинкової території виконано з вібропресованих елементів мощення (брущатки), передбачено автостоянки для легкових автомобілів, пішохідні доріжки, влаштовано зелені зони перед вікнами будинку на яких висаджено зелені насадження.

Камери

Відеоспостереження передбачено в безпосередньо в кожному під’їзді та на території будинку.

Комфорт та якість в кожному метрі квадратному

технічні характеристики квартири

Рівень оздоблення квартир, згідно з європейськими стандартами, дозволить Вам витратити мінімум часу і коштів на створення дизайну Вашої мрії.

Броньовані двері

Вхідні протиударні двері виготовлені в Україні із посиленого металу, оздоблені МДФ накладками товщиною 12мм, звукоізоляція виконана з мінераловатних плит. Двері укомплектовані двома якісними замками, вічком, антизрізами, та завісами на підшипниках.

Вікна

Металопластикові вікна з 5-ти камерної профільної системи та з 2-х камерним склопакетом.

Прибори обліку

В кожній квартирі передбачено газовий лічильник який знаходиться в приміщені кухні і лічильники електро, та водопостачання які знаходяться на сходовій клітці.

Електрична проводка

Мідна проводка – електропроводка виконана закритим способом з мідного кабелю січенням від 1,5 мм2 до 2,5 мм2.

Штукатурка

Високоякісна цементно-вапняна штукатурка.

Регулятор теплопостачання

Для забезпечення контролю системи опалення та встановлення комфортного теплового режиму в квартирі передбачені регулятори котла, використання яких дозволяє економити до 30% газового палива.

Стяжка

Високоякісна цементно-піщана стяжка виконана з напівсухої цементно-піщаної суміші М 150.

Системи опалення та водопостачання в квартирі

В квартирах встановлено металопластикові труби.

Джерело теплопостачання

Двоконтурний газовий котел «Vaillant», розроблений німецькими інженерами, виробляється в Європі. Високій КПД. Не вимогливий до якості води і стійко працює при мінімальному тиску газу. Передбачений захист від замерзання і перегріву. Мідний теплообмінник дозволяє котлу довго служити своїм господарям, а численні датчики безпеки гарантують стабільну і безперебійну роботу.

Радіатори

Стальні панельні радіатори.

Вмикачі, вимикачі

В кожній квартирі встановлені вимикачі та розетки польського виробництва.

Стелі

Висота стель – наявність високих стель у кожній квартирі до 2,7 метрів створює максимальний комфорт для мешканців ,а також дає можливість для дизайнерського облаштування стель елементами декору або складним освітлювальним обладнанням на Ваш смак.

Броньовані двері

Вхідні протиударні двері виготовлені в Україні із посиленого металу, оздоблені МДФ накладками товщиною 12мм, звукоізоляція виконана з мінераловатних плит. Двері укомплектовані двома якісними замками, вічком, антизрізами, та завісами на підшипниках.

Вікна

Металопластикові вікна з 5-ти камерної профільної системи та з 2-х камерним склопакетом.

Прибори обліку

В кожній квартирі передбачено газовий лічильник який знаходиться в приміщені кухні і лічильники електро, та водопостачання які знаходяться на сходовій клітці.

Електрична проводка

Мідна проводка – електропроводка виконана закритим способом з мідного кабелю січенням від 1,5 мм2 до 2,5 мм2.

Штукатурка

Високоякісна цементно-вапняна штукатурка.

Регулятор теплопостачання

Для забезпечення контролю системи опалення та встановлення комфортного теплового режиму в квартир,і передбачені регулятори котла, використання яких дозволяє економити до 30% газового палива.

Стяжка

Високоякісна цементно-піщана стяжка виконана з напівсухої цементно-піщаної суміші М 150.

Системи опалення та водопостачання в квартирі

В квартирах встановлено металопластикові труби.

Джерело теплопостачання

Двоконтурний газовий котел «Vaillant», розроблений німецькими інженерами, виробляється в Європі. Високій КПД. Не вимогливий до якості води і стійко працює при мінімальному тиску газу. Передбачений захист від замерзання і перегріву. Мідний теплообмінник дозволяє котлу довго служити своїм господарям, а численні датчики безпеки забезпечують стабільну і безперебійну роботу.

Радіатори

Стальні панельні радіатори.

Вмикачі, вимикачі

В кожній квартирі встановлені вимикачі та розетки польського виробництва.

Стелі

Висота стель – наявність високих стель у кожній квартирі до 2,7 метрів створює максимальний комфорт для мешканців ,а також дає можливість для дизайнерського облаштування стель елементами декору або складним освітлювальним обладнанням на Ваш смак.

Залишились питання?
Наш менеджер зв’яжеться з Вами протягом 15 хв

Як придбати квартиру

З нами ви купуєте не квадратні метри, а обираєте стиль життя. Якщо Ви прийняли рішення придбати квартиру у ЖК «Caramel Residence» - необхідно зробити лише чотири кроки:
Прийти у наш відділ продажу;
Обрати планування;
Оглянути об'єкт;
Підписати договір.
Пропонуємо нашим клієнтам три варіанти оплати:
  • Варіант 1: Оплата 100 %
  • Варіант2: Розтермінування оплати до введення в експлуатацію. Перший внесок 30 %.
  • Варіант 3: Розтермінування від забудовника на 2 роки. Перший внесок від 15 %.
Деталі та консультації з приводу купівлі у відділі продажу.
Хід будівництва
Збудовано
92%
Гарантії інвестицій
: 33      : 4.18
Зв'язатися з менеджером
Наш менеджер зв’яжеться з Вами протягом 15 хв
Контакти
Відділ продажу:
Луцьк, вул.Ветеранів, 22 Пн-Пт: з 0900 до 1700
Обідня перерва: з 1300 до 1400

Огляд квартир в суботу та неділю за попередньою домовленістю